Rua Liberato Carvalho Leite, 73 (Vila Sônia)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.256/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 501 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.256/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (501 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.915/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.383/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.076/m²
Financiadas17%
- 12/06/2026AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga816 m²R$ 1.900.000R$ 2.328/m²
- 11/09/2025AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 450 mil (45%)c/ vaga501 m²R$ 1.000.000R$ 1.996/m²
- 08/08/2022AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga501 m²R$ 410.000R$ 818/m²
- 17/05/2022AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga501 m²R$ 1.079.972R$ 2.156/m²
- 12/08/2021AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga501 m²R$ 1.155.687R$ 2.307/m²
- 12/11/2018AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga501 m²R$ 780.000R$ 1.557/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.783 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,6 mi
~31 unidades de 501 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.516 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.703/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.973/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.557/m² · 1 | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.307/m² · 1 | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.487/m² · 2 | R$ 2.162/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.996/m² · 1 | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.557/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.307/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.996/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Partilhas e divisões111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 560 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 738 mil |
Calculadora
R$ 1.020.265R$ 2.915/m² · curva logradouro