Rua Liberato Carvalho Leite, 33 (Vila Sônia)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 935 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.131/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 226 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 935 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.131/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 732 mil (226 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.915/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.383/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 935 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.212/m²
Financiadas55%
- 27/01/2025AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 468 mil (50%)c/ vaga350 m²R$ 935.000R$ 2.671/m²
- 19/09/2024AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga226 m²R$ 655.000R$ 2.898/m²
- 15/07/2024AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 469 mil (75%)c/ vaga223 m²R$ 625.000R$ 2.803/m²
- 06/12/2022AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga359 m²R$ 1.230.000R$ 3.426/m²
- 09/02/2022AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 328 mil (67%)c/ vaga226 m²R$ 490.000R$ 2.168/m²
- 05/10/2021AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga223 m²R$ 525.000R$ 2.354/m²
- 26/05/2021AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (33%)c/ vaga226 m²R$ 550.000R$ 2.434/m²
- 03/03/2021AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga226 m²R$ 500.000R$ 2.212/m²
- 18/06/2020AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga350 m²R$ 1.050.000R$ 3.000/m²
- 08/01/2018AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 20006,58% transferidoSFH · R$ 240 mil (58%)c/ vaga226 m²R$ 415.000—
- 07/08/2015AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga226 m²R$ 490.000R$ 2.168/m²
- 10/12/2014AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga223 m²R$ 440.000R$ 1.973/m²
- 16/05/2014AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga359 m²R$ 700.000R$ 1.950/m²
- 15/04/2014AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga223 m²R$ 520.000R$ 2.332/m²
- 04/05/2012AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga226 m²R$ 361.000R$ 1.597/m²
- 06/03/2012AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 126 mil (30%)c/ vaga223 m²R$ 424.000R$ 1.901/m²
- 27/07/2011AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 294 mil (79%)c/ vaga223 m²R$ 370.000R$ 1.659/m²
- 26/05/2011AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (63%)c/ vaga226 m²R$ 395.000R$ 1.748/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~25 unidades de 226 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 797 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.703/m² · 2 | R$ 1.703/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.749/m² · 2 | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.973/m² · 3 | R$ 1.973/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.168/m² · 1 | R$ 2.168/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.354/m² · 3 | R$ 2.331/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.797/m² · 2 | R$ 2.162/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 2.334/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.328/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.749/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.354/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 1.020.265R$ 2.915/m² · curva logradouro