Rua Liberato Carvalho Leite (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Liberato Carvalho Leite, na Vila Sônia, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.915/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 33, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.915/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 29
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~350 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.915/m²5 vendas · mediana R$ 1 mi (350 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.383/m² – R$ 3.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 2.168/m²
Financiadas41%
- 12/06/2026Rua Liberato Carvalho Leite, 73AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga816 m²R$ 1.900.000R$ 2.328/m²
- 11/09/2025Rua Liberato Carvalho Leite, 73AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFI · R$ 450 mil (45%)c/ vaga501 m²R$ 1.000.000R$ 1.996/m²
- 27/01/2025Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 468 mil (50%)c/ vaga350 m²R$ 935.000R$ 2.671/m²
- 19/09/2024Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga226 m²R$ 655.000R$ 2.898/m²
- 15/07/2024Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 469 mil (75%)c/ vaga223 m²R$ 625.000R$ 2.803/m²
- 06/12/2022Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga359 m²R$ 1.230.000R$ 3.426/m²
- 08/08/2022Rua Liberato Carvalho Leite, 73AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga501 m²R$ 410.000R$ 818/m²
- 17/05/2022Rua Liberato Carvalho Leite, 73AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga501 m²R$ 1.079.972R$ 2.156/m²
- 09/02/2022Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 328 mil (67%)c/ vaga226 m²R$ 490.000R$ 2.168/m²
- 05/10/2021Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga223 m²R$ 525.000R$ 2.354/m²
- 12/08/2021Rua Liberato Carvalho Leite, 73AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga501 m²R$ 1.155.687R$ 2.307/m²
- 26/05/2021Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (33%)c/ vaga226 m²R$ 550.000R$ 2.434/m²
- 03/03/2021Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga226 m²R$ 500.000R$ 2.212/m²
- 18/06/2020Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga350 m²R$ 1.050.000R$ 3.000/m²
- 12/11/2018Rua Liberato Carvalho Leite, 73AP 51 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga501 m²R$ 780.000R$ 1.557/m²
- 08/01/2018Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 20006,58% transferidoSFH · R$ 240 mil (58%)c/ vaga226 m²R$ 415.000—
- 07/08/2015Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga226 m²R$ 490.000R$ 2.168/m²
- 10/12/2014Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga223 m²R$ 440.000R$ 1.973/m²
- 16/05/2014Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga359 m²R$ 700.000R$ 1.950/m²
- 15/04/2014Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga223 m²R$ 520.000R$ 2.332/m²
- 04/05/2012Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga226 m²R$ 361.000R$ 1.597/m²
- 06/03/2012Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 126 mil (30%)c/ vaga223 m²R$ 424.000R$ 1.901/m²
- 27/07/2011Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 294 mil (79%)c/ vaga223 m²R$ 370.000R$ 1.659/m²
- 26/05/2011Rua Liberato Carvalho Leite, 33AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (63%)c/ vaga226 m²R$ 395.000R$ 1.748/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.703/m² · 2 | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | R$ 1.749/m² · 2 | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | — | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 1.973/m² · 3 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 2.168/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | — | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | — | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 1.557/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | — | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 2.331/m² · 4 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 2.162/m² · 4 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | — | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 2.334/m² · 2 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.749/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.168/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.557/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.334/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90933%
- 2000–20091867%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 33% | R$ 8,1 mi |
| 2000–2009 | 18 | 67% | R$ 10,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
- Sem financiamento informado1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 33% | R$ 3,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,6% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Execuções, leilões e retomadas13,4%
- Partilhas e divisões13,4%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 18,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,4% | R$ 560 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 738 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2793%
- Terreno26,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 27 | 93% | R$ 18,7 mi |
| Terreno | 2 | 6,9% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.020.265R$ 2.915/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Liberato Carvalho Leite
Perguntas frequentes sobre a Rua Liberato Carvalho Leite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Liberato Carvalho Leite?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Liberato Carvalho Leite é de R$ 2.915/m², 23% abaixo da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Liberato Carvalho Leite?
Um apartamento típico de 350 m² na Rua Liberato Carvalho Leite vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Liberato Carvalho Leite?
É o nº 33, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Liberato Carvalho Leite?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Liberato Carvalho Leite, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.