Rua Levon Apovian, 253 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.413/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.749/m² – R$ 7.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.308/m²
Financiadas—
- 22/01/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 314 mil (73%)130 m²R$ 430.000R$ 3.308/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 314 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.350/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.606/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.638/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.857/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 6.190/m² · 3 |
Calculadora
R$ 804.762R$ 6.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Levon Apovian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Apartamento | 6 | R$ 6.736/m² | R$ 291 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 867 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 671 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.409/m² | R$ 778 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.565/m² | R$ 794 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 6.683/m² | R$ 702 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 550 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.796/m² | R$ 639 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 9.027/m² | R$ 605 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 523 mil |