Rua Levon Apovian, 172 (Vila Sônia)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.736/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.736/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 291 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.736/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.256/m² – R$ 7.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas33%
- 11/12/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 417 mil (61%)139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²
- 05/09/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 282.150R$ 6.562/m²
- 21/02/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 273.200R$ 5.939/m²
- 02/10/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202234 m²R$ 239.700R$ 7.050/m²
- 10/09/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 200 mil (80%)34 m²R$ 250.000R$ 7.353/m²
- 19/04/2024AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 250.536R$ 5.446/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
322 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 45 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
9 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 7.050/m² · 3 | R$ 7.050/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.939/m² · 3 | R$ 5.939/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.050/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.939/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)933%
- Sem financiamento informado1867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 33% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 67% | R$ 6,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical622%
- Residencial horizontal2178%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 22% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 21 | 78% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 302.725R$ 6.727/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Levon Apovian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 14.186/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 13.114/m² | R$ 918 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 8.256/m² | R$ 867 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 671 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 444 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.409/m² | R$ 778 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.565/m² | R$ 794 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 6.683/m² | R$ 702 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 550 mil |