Rua Julieta Espirito S. Pinheiro, 515 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.525/m²Unidade típica
R$ 881 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.928/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas—
- 14/12/2020LT 13B QD DResidência · construído em 1999SFH · R$ 440 mil (55%)245 m²R$ 800.000R$ 3.265/m²
- 17/09/2020LT 13B QD DResidência · construído em 199975% transferido245 m²R$ 390.000—
- 02/09/2020LT 13B QD DResidência · construído em 199925% transferido245 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
~2 unidades de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.318/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.269/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.428/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.056/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 880.895R$ 6.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julieta Espirito S. Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 958 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 9.870/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 6.969/m² | R$ 829 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 4.012/m² | R$ 891 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 172 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 935 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 5.204/m² | R$ 984 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 871 mil |