Rua Julieta Espirito S. Pinheiro, 428 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 958 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 705 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 958 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.525/m²Unidade típica
R$ 881 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.928/m² – R$ 6.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 4.352/m²
Financiadas—
- 25/03/2021PT LT 20 QDResidência · construído em 1989SFH · R$ 416 mil (59%)162 m²R$ 705.000R$ 4.352/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 983 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.318/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.937/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.562/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.352/m² · 1 | R$ 4.269/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.428/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.683/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.056/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 705 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 301 mil |
Calculadora
R$ 880.895R$ 6.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julieta Espirito S. Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 953 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 5.121/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 8.277/m² | R$ 745 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 598 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 652 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 9.870/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 6.969/m² | R$ 829 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 4.012/m² | R$ 891 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 172 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 8.132/m² | R$ 1,6 mi |