Rua José Valter Seng, 326 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.362/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.362/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 967 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.262/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.944/m² – R$ 6.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 5.066/m²
Financiadas—
- 21/10/2022PT LT 15 QD 4Residência · construído em 1985152 m²R$ 770.000R$ 5.066/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 788 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.630/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.066/m² · 1 | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda120%
- Partilhas e divisões480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 20% | R$ 770 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 80% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 710.354R$ 5.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Valter Seng
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 913 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 13.601/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 769 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 402 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 555 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 730 mil |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 2.978/m² | R$ 402 mil |