Rua José Valter Seng, 322 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.978/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.978/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 402 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.263/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.944/m² – R$ 6.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.481/m²
Financiadas—
- 12/12/2023CasaResidência · construído em 1981135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 28/10/2021CasaResidência · construído em 1981135 m²R$ 70.000R$ 519/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.961/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2021 | R$ 519/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.066/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 710.537R$ 5.263/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Valter Seng
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.097/m² | R$ 912 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 13.594/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 766 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 402 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 555 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 730 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 6.360/m² | R$ 967 mil |