Rua José Ferreira da Rocha Filho, 303 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.163/m²3 vendas · mediana R$ 650 mil (123 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 635 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.190/m² – R$ 5.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/10/2023307Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198050% transferido200 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.767/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.846/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.735/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.817/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.170/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.797/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.987/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.016/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.629/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.011/m² · 2 |
Calculadora
R$ 635.000R$ 5.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Ferreira da Rocha Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 5.629/m² | R$ 587 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 5.788/m² | R$ 463 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 628 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 490 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 430 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 272 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 474 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 12.466/m² | R$ 474 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.985/m² | R$ 1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 705 mil |