Rua José de Noronha, 164 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.109/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.109/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.146/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.912/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.912/m²
Financiadas—
- 12/12/2025CHAC. MORRO VERDResidência · construído em 1962182 m²R$ 530.000R$ 2.912/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.912/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.351/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 590.000R$ 6.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 972 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 972 mil |
| Nº 108 | Casa | 3 | R$ 10.610/m² | R$ 743 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 612 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 780 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 836 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 590 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 590 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 5.848/m² | R$ 1,3 mi |