Rua José de Noronha, 108 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.610/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.610/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 743 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.146/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.912/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 05/01/2026CHAC MORRO VERDEResidência · construído em 197070 m²R$ 720.000R$ 10.286/m²
- 13/11/2012CHAC MORRO VResidência · construído em 1970SFH · R$ 60 mil (15%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 13/04/2012CHAC MORRO VResidência · construído em 197070 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.553/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 3.536/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.844/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.597/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.286/m² · 1 | R$ 6.351/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.286/m² |
Calculadora
R$ 590.000R$ 6.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 360 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 11.352/m² | R$ 874 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 972 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 972 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 612 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 780 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.611/m² | R$ 836 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 566 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 590 mil |