Rua José Capobianco, 36 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.124/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.489/m² – R$ 5.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 10/02/2026LOTE 23 QUADRA 20Residência · construído em 1971SFH · R$ 70 mil (16%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.605/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.159/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.607/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.831/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.671/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.498R$ 5.124/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Capobianco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.825/m² | R$ 595 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 426 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 539 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 389 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 624 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 678 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 880 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.691/m² | R$ 923 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 6.145/m² | R$ 1,2 mi |