Rua José Capobianco, 125 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.142/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.142/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.124/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 5.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 836 mil
Mediana da listaR$ 3.995/m²
Financiadas—
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 470 mil (61%)201 m²R$ 770.000R$ 3.831/m²
- 05/12/2016CasaResidência · construído em 2013201 m²R$ 836.000R$ 4.159/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.605/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.882/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.159/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.607/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 3.831/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.671/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.831/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 836 mil |
Calculadora
R$ 640.483R$ 5.124/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Capobianco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.819/m² | R$ 594 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 426 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 464 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 539 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 389 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.003/m² | R$ 623 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 678 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.809/m² | R$ 880 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 923 mil |