Rua João José dos Santos, 96 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.851/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.851/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 605 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.442/m²Unidade típica
R$ 384 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 3.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 30/03/2023CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 287 mil (74%)157 m²R$ 385.000R$ 2.452/m²
- 24/04/2013CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 130 mil (35%)157 m²R$ 370.000R$ 2.357/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.353/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.428/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.353/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.452/m² · 1 | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.442/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.452/m² |
Calculadora
R$ 384.864R$ 3.436/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João José dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 600 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.108/m² | R$ 466 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 330 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 3.795/m² | R$ 493 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 534 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 377 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 682 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 516 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 748 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 482 mil |