Rua Heitor Ariente, 233 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.744/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.744/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.512/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.002/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.804/m²
Financiadas—
- 21/12/2023CasaResidência · construído em 1990153 m²R$ 1.130.000R$ 7.386/m²
- 08/08/2014CasaResidência · construído em 1990153 m²R$ 735.000R$ 4.804/m²
- 28/03/2013CasaResidência · construído em 1990153 m²R$ 675.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.340/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.004/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.386/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.908/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.709/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.386/m² |
Calculadora
R$ 1.074.910R$ 5.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Ariente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 998 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 5.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 756 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 1 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.762/m² | R$ 911 mil |