Rua Heitor Ariente, 209 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.702/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.702/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.512/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.002/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 21/11/2023CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 730 mil (73%)210 m²R$ 1.000.000R$ 4.762/m²
- 24/04/2019CasaResidência · construído em 1990210 m²R$ 750.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 730 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.340/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.089/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.063/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.004/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.908/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.709/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.074.910R$ 5.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Ariente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 998 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.723/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.265/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 3 | R$ 8.744/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.723/m² | R$ 756 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 1 mi |