Rua Guanas, 46 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.895/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.895/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.317/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.363/m²
Financiadas—
- 06/10/2014CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 175 mil (27%)171 m²R$ 650.000R$ 3.801/m²
- 16/01/2013CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (60%)171 m²R$ 500.000R$ 2.924/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.653/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.924/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.801/m² · 1 | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.843/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.479/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.801/m² |
Calculadora
R$ 1.051.350R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 4.128/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 704 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 927 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.022/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 15.693/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 5.316/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.315/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Terreno | 2 | R$ 2.839/m² | R$ 994 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 12.963/m² | R$ 1 mi |