Rua Guanas, 43 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.128/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.128/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.317/m² – R$ 6.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas—
- 24/11/2025CasaResidência · construído em 1984264 m²R$ 1.205.000R$ 4.564/m²
- 16/02/2023CasaResidência · construído em 1984264 m²R$ 740.000R$ 2.803/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.653/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.187/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.131/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.538/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 4.843/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.564/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.564/m² |
Calculadora
R$ 1.051.350R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.895/m² | R$ 1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 704 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 927 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.022/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 15.693/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 5.316/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.315/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Terreno | 2 | R$ 2.839/m² | R$ 994 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 12.963/m² | R$ 1 mi |