Rua Franco Alfano, 348 (Vila Sônia)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2022
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.942/m²5 vendas · mediana R$ 638 mil (131 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 647 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.786/m² – R$ 4.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/04/2022LT7 PAR QD5Residência · construído em 198140% transferido70 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 975 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.596/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.800/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 64 mil |
Calculadora
R$ 647.399R$ 4.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Franco Alfano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 8.076/m² | R$ 953 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 638 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 620 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 619 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 694 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 28.388/m² | R$ 766 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 603 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 720 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 679 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 4.080/m² | R$ 534 mil |