Rua Franco Alfano, 268 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.951/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.951/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.942/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.786/m² – R$ 4.951/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 10/02/2026PT LT 15 QD 02Residência · construído em 1977125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 624 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.358/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.596/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 647.399R$ 4.942/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Franco Alfano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 504 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 8.076/m² | R$ 953 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.942/m² | R$ 638 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 620 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 694 mil |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 28.388/m² | R$ 766 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.838/m² | R$ 603 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.217/m² | R$ 720 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 679 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 4.080/m² | R$ 534 mil |