Rua Francisco Leite Esquerdo, 471 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 591 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.682/m² – R$ 4.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.680/m²
Financiadas—
- 20/06/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 395 mil (86%)125 m²R$ 460.000R$ 3.680/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 882 mil
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.090/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.563/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.987/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.680/m² · 1 | R$ 2.089/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.332/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.049/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 607.536R$ 4.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Leite Esquerdo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 747 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 527 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 242 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 4.725/m² | R$ 591 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 615 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 728 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 662 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 651 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 6.181/m² | R$ 612 mil |
| Nº 525 | Casa | 15 | R$ 2.740/m² | R$ 424 mil |