Rua Francisco Leite Esquerdo, 190 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 524 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.050/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.682/m² – R$ 4.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.501/m²
Financiadas—
- 16/04/2024CasaResidência · construído em 1995161 m²R$ 580.000R$ 3.602/m²
- 05/04/2022CasaResidência · construído em 1995161 m²R$ 244.975R$ 1.522/m²
- 03/10/2012CasaResidência · construído em 1995161 m²R$ 238.211R$ 1.480/m²
- 03/10/2012CasaResidência · construído em 1995161 m²R$ 4.936R$ 31/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.090/m² · 4 |
| 2012 | R$ 755/m² · 2 | R$ 1.563/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.987/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 2.089/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.332/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.602/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.049/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 755/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.602/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 478 mil |
Calculadora
R$ 607.536R$ 4.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Leite Esquerdo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 520 mil |
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 4.760/m² | R$ 505 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 486 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 747 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 2.476/m² | R$ 527 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 242 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 4.725/m² | R$ 591 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 615 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 591 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 728 mil |