Rua Francisco Carvalho Henriques, 85 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.735/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.406/m² – R$ 4.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.964/m²
Financiadas—
- 18/11/2025LT 8A QD KResidência · construído em 2003137 m²R$ 680.000R$ 4.964/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.262/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.220/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.964/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.270/m² · 2 |
Calculadora
R$ 842.887R$ 4.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Carvalho Henriques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 994 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 887 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 681 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 829 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.974/m² | R$ 721 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 795 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 961 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.607/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 1,4 mi |