Rua Francisco Carvalho Henriques, 82 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.974/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.974/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 721 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.735/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.406/m² – R$ 4.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 09/04/2020LT 23 BResidência · construído em 1997145 m²R$ 590.000R$ 4.069/m²
- 15/03/2019LT 23 BResidência · construído em 1997145 m²R$ 338.000R$ 2.331/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.673/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.069/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.262/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.220/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.801/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.270/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.069/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 928 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 842.887R$ 4.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Carvalho Henriques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 994 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 887 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 681 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 829 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 726 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 795 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 961 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 6.607/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 1,4 mi |