Rua Edvard Carmilo, 520 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 234 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 234 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.282/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 136 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.979/m² – R$ 3.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 147 mil
Maior valorR$ 247 mil
Mediana da listaR$ 3.282/m²
Financiadas—
- 01/09/2026APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 202441 m²R$ 147.000R$ 3.585/m²
- 31/08/2026APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 125.114R$ 2.979/m²
- 11/05/2026EDV II A 5Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 137 mil (56%)—R$ 246.525—
- 13/04/2026APTO 1510 TORRE BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 158 mil (95%)—R$ 166.001—
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.359 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
9
9 leilões/retomadas · 2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.886/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.557/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.330/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.528/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.443/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.312/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.443/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.389/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.596/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.111/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.169/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.523/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.282/m² · 2 | R$ 3.585/m² · 10 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 166 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 247 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 272 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda431%
- Execuções, leilões e retomadas969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 31% | R$ 685 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 69% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 172.043R$ 3.584/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edvard Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 428 | Apartamento | 100 | R$ 3.222/m² | R$ 290 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 267 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 267 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 674 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 1.380/m² | R$ 341 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.298/m² | R$ 355 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 561 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 272 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 540 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 450 mil |