Rua Edmundo de Amicis, 311 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.951/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.951/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 833 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.078/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.804/m² – R$ 4.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.446/m²
Financiadas—
- 03/06/2016LT 6 QD 22Residência · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (48%)140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
- 27/05/2015LT 6 QD 22Residência · construído em 1983140 m²R$ 465.000R$ 3.321/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 833 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.931/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.321/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.528/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.321/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 465 mil |
Calculadora
R$ 464.512R$ 4.075/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edmundo de Amicis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 518 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 584 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.129/m² | R$ 806 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.006/m² | R$ 792 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 649 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 680 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 556 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 449 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 563 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 880 mil |