Rua Edmundo de Amicis, 274 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.325/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 450 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.805/m² – R$ 4.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
Financiadas—
- 05/04/2022274AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.931/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.092/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.528/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.917R$ 4.078/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Edmundo de Amicis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 518 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 585 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.129/m² | R$ 806 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 792 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 9.144/m² | R$ 649 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 680 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 556 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 5.953/m² | R$ 833 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.030/m² | R$ 563 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 881 mil |