Rua Doutor Silvio Dante Bertacchi, 595 (Vila Sônia)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 229 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.147/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 312 mil
103 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 229 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.147/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 312 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.571/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.138/m² – R$ 3.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 229 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.942/m²
Financiadas0%
  1. 19/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1989103 m²R$ 228.552R$ 2.219/m²
  2. 29/07/2020AP1Apartamento em condomínio · construído em 198995 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
  3. 11/01/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1989103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
  4. 18/05/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198999 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
  5. 26/04/2016AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1989109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
  6. 01/10/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1989109 m²R$ 154.000R$ 1.413/m²
  7. 03/05/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1989109 m²R$ 191.667R$ 1.758/m²
  8. 16/12/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198999 m²R$ 130.000R$ 1.313/m²
  9. 09/06/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 170 mil (100%)99 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
602 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~6 unidades de 103 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 191 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
9 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.515/m² · 2R$ 1.515/m² · 2
2013R$ 1.586/m² · 2R$ 1.586/m² · 2
2015—R$ 2.440/m² · 13
2016R$ 2.202/m² · 1R$ 2.347/m² · 11
2017—R$ 1.773/m² · 7
2018R$ 2.020/m² · 1R$ 2.075/m² · 7
2019R$ 1.942/m² · 1R$ 2.403/m² · 5
2020R$ 3.053/m² · 1R$ 2.842/m² · 11
2021—R$ 2.658/m² · 10
2022—R$ 2.980/m² · 10
2023—R$ 2.909/m² · 2
2024—R$ 3.425/m² · 4
2025R$ 2.219/m² · 1R$ 3.349/m² · 6
2026—R$ 3.138/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201320162018201920202025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.515/m²
20132 vendas · R$ 1.586/m²
20161 vendas · R$ 2.202/m²
20181 vendas · R$ 2.020/m²
20191 vendas · R$ 1.942/m²
20201 vendas · R$ 3.053/m²
20251 vendas · R$ 2.219/m²

Calculadora

R$ 350.000R$ 3.571/m² · curva logradouro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 422Galpão, indústria e serviços2R$ 13.409/m²R$ 1,4 mi
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Nº 473Casa1R$ 10.551/m²R$ 739 mil
Nº 530Loja1R$ 2.651/m²R$ 1 mi
Nº 664Casa1R$ 7.110/m²R$ 462 mil
Nº 682Loja1R$ 3.050/m²R$ 897 mil
Nº 691Casa1R$ 4.196/m²R$ 667 mil
Nº 703Casa1R$ 2.563/m²R$ 369 mil
Nº 759Casa2R$ 3.856/m²R$ 474 mil
Nº 763Loja2R$ 5.413/m²R$ 1,2 mi

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