Rua Doutor Silvio Dante Bertacchi, 763 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.377/m²Unidade típica
R$ 844 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.213/m² – R$ 5.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.261/m²
Financiadas—
- 12/06/2024LojaLoja · construído em 2022230 m²R$ 1.450.000R$ 6.304/m²
- 25/02/2021LojaLoja · construído em 2022230 m²R$ 510.000R$ 2.217/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 884/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.217/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
Calculadora
R$ 844.130R$ 3.377/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Silvio Dante Bertacchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 462 mil |
| Nº 682 | Loja | 1 | R$ 3.050/m² | R$ 897 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 667 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 369 mil |
| Nº 759 | Casa | 2 | R$ 3.856/m² | R$ 474 mil |
| Nº 769 | Loja | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 844 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 844 mil |
| Nº 794 | Terreno | 1 | R$ 2.570/m² | R$ 848 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 592 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 361 mil |