Rua Doutor Luiz Migliano, 272 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.329/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 236 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 835 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.329/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (236 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.540/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 4.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 3.538/m²
Financiadas—
- 04/03/2022LT 1 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981236 m²R$ 835.000R$ 3.538/m²
- 30/11/2017LT 1 QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981236 m²R$ 835.000R$ 3.538/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.718/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
Calculadora
R$ 635.583R$ 4.540/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Luiz Migliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 435 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 262 | R$ 5.544/m² | R$ 670 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 12.356/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 9.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 823 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 515 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.255/m² | R$ 736 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 9.072/m² | R$ 726 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 8.331/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 390 | Terreno | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,3 mi |