Rua Doutor José Maria Whitaker, 83 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.075/m² – R$ 5.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.579/m²
Financiadas—
- 11/12/2013ANT 313Residência · construído em 1975SFH · R$ 440 mil (63%)252 m²R$ 700.000R$ 2.778/m²
- 16/06/2011ANT 313Residência · construído em 1975252 m²R$ 600.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
341 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Calculadora
R$ 1.437.246R$ 4.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Maria Whitaker
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.784/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 4.191/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 831 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 12.261/m² | R$ 2,4 mi |