Rua Doutor José Maria Whitaker, 54 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.191/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 413 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.191/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (413 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~346 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.075/m² – R$ 5.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.990/m²
Financiadas—
- 30/08/2023LT 40 QD 69Residência · construído em 1985SFH · R$ 755 mil (51%)413 m²R$ 1.470.000R$ 3.559/m²
- 08/08/2014LT 40 QD 69Residência · construído em 1985413 m²R$ 1.000.000R$ 2.421/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
417 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 413 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 755 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.850/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.809/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.835/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.437.246R$ 4.154/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Maria Whitaker
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 5.784/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 6.077/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 831 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 12.261/m² | R$ 2,4 mi |