Rua Doutor Cesar Salgado, 63 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 800 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.807/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas—
- 26/03/2026S QD MORUMBI 59Residência · construído em 1994Consórcio · R$ 650 mil (84%)250 m²R$ 775.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.705/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.984/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
Calculadora
R$ 662.389R$ 4.416/m² · curva bairro