Rua Doutor Cesar Salgado, 43 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 374 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.063/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 865 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 374 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 865 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.807/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 374 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.334/m²
Financiadas—
- 03/06/2022S QD MORUMBI 59Residência · construído em 1987213 m²R$ 374.400R$ 1.758/m²
- 10/01/2013S QD MORUMBIResidência · construído em 1987213 m²R$ 620.000R$ 2.911/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
414 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 865 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.705/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.758/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.984/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.758/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 994 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 652 mil |
Calculadora
R$ 662.389R$ 4.416/m² · curva bairro