Rua Dionisio Pedrellini, 95 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 854 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 854 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.036/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.425/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas—
- 08/03/2024PARTE LT 19 QD AResidência · construído em 1988SFH · R$ 144 mil (19%)177 m²R$ 750.000R$ 4.237/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.491/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.386/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.013/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.165/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.934/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Calculadora
R$ 629.493R$ 5.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dionisio Pedrellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 4.214/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 854 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 630 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 612 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.856/m² | R$ 796 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 718 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 965 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 6.256/m² | R$ 988 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 693 mil |