Rua Dionisio Pedrellini, 49 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.214/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.214/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.036/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.425/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
Financiadas—
- 12/07/2021CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 561 mil (64%)281 m²R$ 870.000R$ 3.096/m²
- 26/12/2014CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 50 mil (7%)281 m²R$ 700.000R$ 2.491/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 561 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 2.491/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.386/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.013/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.096/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.165/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.934/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.426/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.096/m² |
Calculadora
R$ 629.493R$ 5.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dionisio Pedrellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 881 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 1 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 854 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 630 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 854 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 612 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.856/m² | R$ 796 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 718 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 965 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 6.256/m² | R$ 988 mil |