Rua Dionisio Pedrellini, 280 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.801/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.801/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 706 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.036/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.425/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
Financiadas—
- 06/09/2022CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 336 mil (56%)147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
- 19/07/2018CasaResidência · construído em 1987147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.491/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 3.386/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.013/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.165/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.934/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.426/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 629.493R$ 5.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dionisio Pedrellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 819 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 636 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 8.243/m² | R$ 989 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 3 | R$ 4.482/m² | R$ 847 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 833 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 545 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 473 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 578 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 4.837/m² | R$ 764 mil |