Rua Dionisio Pedrellini, 270 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 703 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.482/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 703 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.482/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 847 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.036/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.425/m² – R$ 5.618/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 703 mil
Maior valorR$ 703 mil
Mediana da listaR$ 1.947/m²
Financiadas—
- 06/04/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 562 mil (80%)189 m²R$ 703.000R$ 3.720/m²
- 16/07/2012CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 160 mil (43%)189 m²R$ 368.000R$ 1.947/m²
- 05/10/2011CasaResidência · construído em 1988189 m²R$ 320.000R$ 1.693/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 562 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.693/m² · 1 | R$ 1.691/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.947/m² · 1 | R$ 2.004/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.491/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.014/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.386/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.392/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.013/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.720/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.165/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.934/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.426/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.171/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.693/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.947/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.720/m² |
Calculadora
R$ 629.493R$ 5.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dionisio Pedrellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 819 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 636 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 8.243/m² | R$ 989 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.286/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 833 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 4.801/m² | R$ 706 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.244/m² | R$ 545 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 473 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 578 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 4.837/m² | R$ 764 mil |