Rua Desem Almeida Pires, 39 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.386/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 709 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.386/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 709 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.015/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.725/m² – R$ 8.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 6.368/m²
Financiadas—
- 11/01/2013CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 203 mil (57%)53 m²R$ 355.000R$ 6.698/m²
- 23/07/2012CasaResidência · construído em 197553 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.038/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2013 | R$ 6.698/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.078/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.240/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.376/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.245/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.871/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.038/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.698/m² |
Calculadora
R$ 624.364R$ 7.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Almeida Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 8.370/m² | R$ 753 mil |
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 5.341/m² | R$ 700 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 441 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.640/m² | R$ 885 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 471 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 533 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 12.863/m² | R$ 682 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 724 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 3.616/m² | R$ 759 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 830 mil |