Rua Desem Almeida Pires, 157 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.863/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.863/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 682 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.015/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.725/m² – R$ 8.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 8.302/m²
Financiadas—
- 29/09/2021CasaResidência · construído em 197553 m²R$ 440.000R$ 8.302/m²
- 24/08/2015CASAResidência · construído em 1975SFH · R$ 300 mil (68%)53 m²R$ 440.000R$ 8.302/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2015 | R$ 8.302/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.240/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.376/m² · 3 |
| 2021 | R$ 8.302/m² · 1 | R$ 5.245/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.871/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.302/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.302/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 624.364R$ 7.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Almeida Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 441 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.640/m² | R$ 885 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 8.883/m² | R$ 471 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 533 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 724 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 3.616/m² | R$ 759 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 830 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 616 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 738 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 593 mil |