Rua Desem Almeida Pires, 302 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.987/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.987/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 703 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.015/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.725/m² – R$ 8.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.085/m²
Financiadas—
- 08/11/2021314Residência · construído em 1979SFH · R$ 410 mil (75%)88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
- 12/11/2013314Residência · construído em 1979SFH · R$ 289 mil (84%)88 m²R$ 345.000R$ 3.920/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.920/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.078/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.240/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.376/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.245/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.871/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.920/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 624.364R$ 7.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Almeida Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 616 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 738 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.413/m² | R$ 593 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 826 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 476 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 585 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 608 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 740 mil |
| Nº 361 | Casa | 2 | R$ 6.185/m² | R$ 464 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.003/m² | R$ 616 mil |