Rua Desem Almeida Pires, 262 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.413/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.015/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.725/m² – R$ 8.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 22/03/2018LT 31 QD 66Residência · construído em 198580 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.277/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.078/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.240/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.376/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.245/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.871/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.275/m² · 1 |
Calculadora
R$ 624.364R$ 7.015/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Almeida Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 724 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 3.616/m² | R$ 759 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.916/m² | R$ 830 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 616 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 7.381/m² | R$ 738 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 826 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.069/m² | R$ 476 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 7.987/m² | R$ 703 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 585 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.984/m² | R$ 608 mil |