Rua Correggio, 295 (Vila Sônia)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.442/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 630 mil
258 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.442/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 630 mil (258 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.667/m²
Unidade típica
R$ 688 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.442/m² – R$ 3.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 1.783/m²
Financiadas45%
  1. 17/07/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 630.000R$ 2.442/m²
  2. 26/02/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 178 mil (41%)258 m²R$ 437.000R$ 1.694/m²
  3. 23/01/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 630.000R$ 2.442/m²
  4. 05/01/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 615.000R$ 2.384/m²
  5. 18/12/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 650.000R$ 2.519/m²
  6. 26/09/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 501 mil (70%)465 m²R$ 715.500R$ 1.539/m²
  7. 19/09/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 375.000R$ 1.453/m²
  8. 10/01/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 400 mil (78%)258 m²R$ 515.000R$ 1.996/m²
  9. 16/05/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 468 mil (80%)258 m²R$ 585.000R$ 2.267/m²
  10. 28/02/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 526 mil (90%)258 m²R$ 584.211R$ 2.264/m²
  11. 16/09/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 409 mil (61%)258 m²R$ 675.000R$ 2.616/m²
  12. 31/05/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 565.000R$ 2.190/m²
  13. 30/03/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 374 mil (81%)258 m²R$ 460.000R$ 1.783/m²
  14. 08/03/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199544,44% transferido258 m²R$ 312.396—
  15. 13/12/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 312 mil (94%)258 m²R$ 332.434R$ 1.289/m²
  16. 30/01/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 430.000R$ 1.667/m²
  17. 27/04/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 460.000R$ 1.783/m²
  18. 26/06/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 500.000R$ 1.938/m²
  19. 05/05/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 480.000R$ 1.860/m²
  20. 27/02/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 368 mil (80%)258 m²R$ 460.000R$ 1.783/m²
  21. 03/11/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1995465 m²R$ 790.000R$ 1.699/m²
  22. 12/05/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 482 mil (88%)258 m²R$ 545.000R$ 2.112/m²
  23. 10/01/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 230.000R$ 891/m²
  24. 07/11/2013AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1995465 m²R$ 700.000R$ 1.505/m²
  25. 05/10/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1995465 m²R$ 770.000R$ 1.656/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.690 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~47 unidades de 258 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 897 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
9 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.398/m² · 3R$ 1.435/m² · 6
2012R$ 1.758/m² · 2R$ 1.860/m² · 3
2013R$ 1.505/m² · 1R$ 1.688/m² · 4
2014R$ 1.699/m² · 3R$ 2.215/m² · 14
2015R$ 1.860/m² · 3R$ 1.963/m² · 15
2016—R$ 2.018/m² · 7
2017R$ 1.783/m² · 1R$ 2.120/m² · 10
2018R$ 1.667/m² · 1R$ 2.467/m² · 8
2019R$ 1.289/m² · 1R$ 2.431/m² · 13
2020—R$ 2.760/m² · 12
2021R$ 1.986/m² · 2R$ 2.644/m² · 26
2022R$ 2.616/m² · 1R$ 2.977/m² · 10
2023R$ 2.264/m² · 1R$ 3.099/m² · 10
2024R$ 2.267/m² · 1R$ 3.253/m² · 11
2025R$ 1.767/m² · 4R$ 3.058/m² · 16
2026R$ 2.413/m² · 4R$ 2.628/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320152018202120234 vendas20252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.398/m²
20122 vendas · R$ 1.758/m²
20131 vendas · R$ 1.505/m²
20143 vendas · R$ 1.699/m²
20153 vendas · R$ 1.860/m²
20171 vendas · R$ 1.783/m²
20181 vendas · R$ 1.667/m²
20191 vendas · R$ 1.289/m²
20212 vendas · R$ 1.986/m²
20221 vendas · R$ 2.616/m²
20231 vendas · R$ 2.264/m²
20241 vendas · R$ 2.267/m²
20254 vendas · R$ 1.767/m²
20264 vendas · R$ 2.413/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
  • Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado1155%R$ 5,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3091%
  • Execuções, leilões e retomadas26,1%
  • Partilhas e divisões13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3091%R$ 15,9 mi
Execuções, leilões e retomadas26,1%R$ 1,3 mi
Partilhas e divisões13%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 687.987R$ 2.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Correggio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento22R$ 3.159/m²R$ 698 mil
Nº 251Apartamento123R$ 3.395/m²R$ 800 mil

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