Rua Correggio (Vila Sônia)
A Prefeitura registrou 203 compras e vendas na Rua Correggio, na Vila Sônia, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.667/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 251, com 123 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.667/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 203
- 45 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 688 mil
- ~258 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.667/m²10 vendas · mediana R$ 630 mil (258 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 688 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.442/m² – R$ 3.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 203
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.099/m²
Financiadas51%
- 17/07/2026Rua Correggio, 295AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 630.000R$ 2.442/m²
- 12/06/2026Rua Correggio, 251AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 408 mil (73%)172 m²R$ 560.000R$ 3.256/m²
- 17/04/2026Rua Correggio, 25AP 81 E VGS 59Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga231 m²R$ 650.000R$ 2.814/m²
- 23/04/2026Rua Correggio, 251AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (20%)168 m²R$ 610.000R$ 3.631/m²
- 26/02/2026Rua Correggio, 295AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 178 mil (41%)258 m²R$ 437.000R$ 1.694/m²
- 13/01/2026Rua Correggio, 251AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 790 mil (80%)292 m²R$ 990.000R$ 3.390/m²
- 23/01/2026Rua Correggio, 295AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 630.000R$ 2.442/m²
- 05/01/2026Rua Correggio, 295AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 615.000R$ 2.384/m²
- 18/12/2025Rua Correggio, 295AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 650.000R$ 2.519/m²
- 03/11/2025Rua Correggio, 251AP 85 BApartamento em condomínio · construído em 2012353 m²R$ 1.200.000R$ 3.399/m²
- 26/09/2025Rua Correggio, 295AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 501 mil (70%)465 m²R$ 715.500R$ 1.539/m²
- 19/09/2025Rua Correggio, 295AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1995258 m²R$ 375.000R$ 1.453/m²
- 11/08/2025Rua Correggio, 25AP 101 E VGS 05Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga218 m²R$ 620.000R$ 2.844/m²
- 02/07/2025Rua Correggio, 251AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (40%)184 m²R$ 580.000R$ 3.152/m²
- 02/07/2025Rua Correggio, 251AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012184 m²R$ 2.901R$ 16/m²
- 18/06/2025Rua Correggio, 251AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012184 m²R$ 676.000R$ 3.674/m²
- 30/05/2025Rua Correggio, 251AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012280 m²R$ 1.150.000R$ 4.107/m²
- 16/05/2025Rua Correggio, 251AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 506 mil (72%)213 m²R$ 700.000R$ 3.286/m²
- 25/04/2025Rua Correggio, 251AP 11C, 2 vagasApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 220 mil (30%)c/ vaga211 m²R$ 725.000R$ 3.436/m²
- 14/04/2025Rua Correggio, 25AP 71 E VGS 26Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 490 mil (77%)c/ vaga221 m²R$ 640.000R$ 2.896/m²
- 05/03/2025Rua Correggio, 251AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012215 m²R$ 770.000R$ 3.581/m²
- 06/03/2025Rua Correggio, 251AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012166 m²R$ 510.000R$ 3.072/m²
- 13/03/2025Rua Correggio, 251AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2012213 m²R$ 400.000R$ 1.878/m²
- 24/02/2025Rua Correggio, 251AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 476 mil (85%)184 m²R$ 560.000R$ 3.043/m²
- 10/01/2025Rua Correggio, 295AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 400 mil (78%)258 m²R$ 515.000R$ 1.996/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
74 de 185 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Sônia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.435/m² · 6 | R$ 1.748/m² · 991 |
| 2012 | R$ 1.860/m² · 3 | R$ 2.017/m² · 1009 |
| 2013 | R$ 1.688/m² · 4 | R$ 2.358/m² · 1095 |
| 2014 | R$ 2.215/m² · 14 | R$ 2.640/m² · 792 |
| 2015 | R$ 1.963/m² · 15 | R$ 2.542/m² · 670 |
| 2016 | R$ 2.018/m² · 7 | R$ 2.639/m² · 696 |
| 2017 | R$ 2.120/m² · 10 | R$ 2.650/m² · 776 |
| 2018 | R$ 2.467/m² · 8 | R$ 2.651/m² · 784 |
| 2019 | R$ 2.431/m² · 13 | R$ 2.858/m² · 853 |
| 2020 | R$ 2.760/m² · 12 | R$ 2.994/m² · 1027 |
| 2021 | R$ 2.644/m² · 26 | R$ 3.143/m² · 1303 |
| 2022 | R$ 2.977/m² · 10 | R$ 3.229/m² · 964 |
| 2023 | R$ 3.099/m² · 10 | R$ 3.419/m² · 891 |
| 2024 | R$ 3.253/m² · 11 | R$ 3.643/m² · 1029 |
| 2025 | R$ 3.058/m² · 16 | R$ 3.785/m² · 1038 |
| 2026 | R$ 2.628/m² · 8 | R$ 3.848/m² · 594 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.435/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 2.215/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 1.963/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2019 | 13 vendas · R$ 2.431/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2021 | 26 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 2.977/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.099/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2025 | 16 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 2.628/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.108/m² – R$ 1.246/m² | 0 |
| R$ 1.246/m² – R$ 1.384/m² | 0 |
| R$ 1.384/m² – R$ 1.521/m² | 1 |
| R$ 1.521/m² – R$ 1.659/m² | 1 |
| R$ 1.659/m² – R$ 1.796/m² | 1 |
| R$ 1.796/m² – R$ 1.934/m² | 1 |
| R$ 1.934/m² – R$ 2.071/m² | 1 |
| R$ 2.071/m² – R$ 2.209/m² | 0 |
| R$ 2.209/m² – R$ 2.347/m² | 1 |
| R$ 2.347/m² – R$ 2.484/m² | 3 |
| R$ 2.484/m² – R$ 2.622/m² | 3 |
| R$ 2.622/m² – R$ 2.759/m² | 0 |
| R$ 2.759/m² – R$ 2.897/m² | 3 |
| R$ 2.897/m² – R$ 3.035/m² | 0 |
| R$ 3.035/m² – R$ 3.172/m² | 5 |
| R$ 3.172/m² – R$ 3.310/m² | 7 |
| R$ 3.310/m² – R$ 3.447/m² | 4 |
| R$ 3.447/m² – R$ 3.585/m² | 1 |
| R$ 3.585/m² – R$ 3.722/m² | 2 |
| R$ 3.722/m² – R$ 3.860/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 903316%
- 2000–20092512%
- 2010 em diante14571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 33 | 16% | R$ 17,4 mi |
| 2000–2009 | 25 | 12% | R$ 12,9 mi |
| 2010 em diante | 145 | 71% | R$ 78,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7247%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,3%
- Sem financiamento informado7952%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 72 | 47% | R$ 42,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,3% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 79 | 52% | R$ 40,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18591%
- Execuções, leilões e retomadas104,9%
- Partilhas e divisões31,5%
- Dação, permuta e outros onerosos52,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 185 | 91% | R$ 99,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 4,9% | R$ 6 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 1,5% | R$ 371 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 2,5% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 687.987R$ 2.667/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Correggio
Perguntas frequentes sobre a Rua Correggio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Correggio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Correggio é de R$ 2.667/m², 30% abaixo da mediana da Vila Sônia (R$ 3.786/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Correggio?
Um apartamento típico de 258 m² na Rua Correggio vale cerca de R$ 688 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Correggio?
É o nº 251, com 123 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Correggio?
A Prefeitura registrou 203 compras e vendas na Rua Correggio, na Vila Sônia, desde 2011, das quais 45 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.