Rua Correggio, 251 (Vila Sônia)
Foram registradas 123 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.395/m²
- Vendas registradas
- 123
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 232 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.395/m²Neste prédio: 123 vendas · mediana R$ 800 mil (232 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~258 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.442/m² – R$ 3.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 123
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.616/m²
Financiadas49%
- 12/06/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 408 mil (73%)172 m²R$ 560.000R$ 3.256/m²
- 23/04/2026AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 125 mil (20%)168 m²R$ 610.000R$ 3.631/m²
- 13/01/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 790 mil (80%)292 m²R$ 990.000R$ 3.390/m²
- 03/11/2025AP 85 BApartamento em condomínio · construído em 2012353 m²R$ 1.200.000R$ 3.399/m²
- 02/07/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (40%)184 m²R$ 580.000R$ 3.152/m²
- 02/07/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012184 m²R$ 2.901R$ 16/m²
- 18/06/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012184 m²R$ 676.000R$ 3.674/m²
- 30/05/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012280 m²R$ 1.150.000R$ 4.107/m²
- 16/05/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 506 mil (72%)213 m²R$ 700.000R$ 3.286/m²
- 25/04/2025AP 11C, 2 vagasApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 220 mil (30%)c/ vaga211 m²R$ 725.000R$ 3.436/m²
- 05/03/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012215 m²R$ 770.000R$ 3.581/m²
- 06/03/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012166 m²R$ 510.000R$ 3.072/m²
- 13/03/2025AP 46Apartamento em condomínio · construído em 2012213 m²R$ 400.000R$ 1.878/m²
- 24/02/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 476 mil (85%)184 m²R$ 560.000R$ 3.043/m²
- 05/12/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 370 mil (45%)219 m²R$ 820.000R$ 3.744/m²
- 14/11/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (27%)217 m²R$ 745.000R$ 3.433/m²
- 07/11/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 393 mil (63%)166 m²R$ 625.000R$ 3.765/m²
- 27/11/2024AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 430 mil (80%)166 m²R$ 540.000R$ 3.253/m²
- 29/10/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201246,02% transferido184 m²R$ 221.929—
- 04/09/2024AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2012219 m²R$ 700.000R$ 3.196/m²
- 29/08/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 392 mil (87%)175 m²R$ 450.000R$ 2.571/m²
- 19/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2012178 m²R$ 580.000R$ 3.258/m²
- 17/06/2024AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2012166 m²R$ 430.000R$ 2.590/m²
- 07/03/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012220 m²R$ 720.000R$ 3.273/m²
- 28/12/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2012211 m²R$ 798.000R$ 3.782/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.060 m²
95 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
123
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
58 de 133 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.435/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.622/m² · 2 | R$ 1.688/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.318/m² · 9 | R$ 2.215/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.034/m² · 12 | R$ 1.963/m² · 15 |
| 2016 | R$ 2.018/m² · 7 | R$ 2.018/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.120/m² · 8 | R$ 2.120/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.576/m² · 6 | R$ 2.467/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.590/m² · 11 | R$ 2.431/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.760/m² · 10 | R$ 2.760/m² · 12 |
| 2021 | R$ 2.756/m² · 20 | R$ 2.644/m² · 26 |
| 2022 | R$ 3.051/m² · 9 | R$ 2.977/m² · 10 |
| 2023 | R$ 3.131/m² · 8 | R$ 3.099/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.258/m² · 9 | R$ 3.253/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 11 | R$ 3.058/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.390/m² · 3 | R$ 2.628/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 2.318/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.018/m² |
| 2017 | 8 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.390/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 910/m² – R$ 1.062/m² | 0 |
| R$ 1.062/m² – R$ 1.214/m² | 0 |
| R$ 1.214/m² – R$ 1.366/m² | 0 |
| R$ 1.366/m² – R$ 1.518/m² | 0 |
| R$ 1.518/m² – R$ 1.670/m² | 0 |
| R$ 1.670/m² – R$ 1.822/m² | 0 |
| R$ 1.822/m² – R$ 1.974/m² | 1 |
| R$ 1.974/m² – R$ 2.126/m² | 0 |
| R$ 2.126/m² – R$ 2.278/m² | 0 |
| R$ 2.278/m² – R$ 2.430/m² | 0 |
| R$ 2.430/m² – R$ 2.582/m² | 1 |
| R$ 2.582/m² – R$ 2.734/m² | 1 |
| R$ 2.734/m² – R$ 2.887/m² | 0 |
| R$ 2.887/m² – R$ 3.039/m² | 0 |
| R$ 3.039/m² – R$ 3.191/m² | 4 |
| R$ 3.191/m² – R$ 3.343/m² | 6 |
| R$ 3.343/m² – R$ 3.495/m² | 4 |
| R$ 3.495/m² – R$ 3.647/m² | 2 |
| R$ 3.647/m² – R$ 3.799/m² | 4 |
| R$ 3.799/m² – R$ 3.951/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5647%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,7%
- Sem financiamento informado6051%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 56 | 47% | R$ 33,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,7% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 60 | 51% | R$ 30,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13392%
- Execuções, leilões e retomadas74,8%
- Dação, permuta e outros onerosos53,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 133 | 92% | R$ 71,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 4,8% | R$ 4,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 3,4% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 687.987R$ 2.667/m² · curva logradouro