Rua Comen Roque Licciardi, 89 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 895 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 895 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.836/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 5.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 895 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 4.222/m²
Financiadas—
- 29/09/2022LT 33 QD EResidência · construído em 1985SFH · R$ 295 mil (33%)212 m²R$ 895.000R$ 4.222/m²
- 05/07/2022LT 33 QD EResidência · construído em 198550% transferido212 m²R$ 448.426—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.412/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.490/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 3.943/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 895 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 448 mil |
Calculadora
R$ 952.772R$ 4.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roque Licciardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 6.160/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 696 mil |
| Nº 56 | Loja | 2 | R$ 11.876/m² | R$ 914 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 741 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 870 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 687 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 386 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 469 mil |