Rua Comen Roque Licciardi, 59 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.602/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.602/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 741 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.836/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 5.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.665/m²
Financiadas—
- 03/11/2022LT. 36 QD. EResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (59%)161 m²R$ 590.000R$ 3.665/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.412/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.490/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.665/m² · 1 | R$ 3.943/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 237 mil |
Calculadora
R$ 952.772R$ 4.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roque Licciardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 6.160/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 696 mil |
| Nº 56 | Loja | 2 | R$ 11.876/m² | R$ 914 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 870 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 687 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 386 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 469 mil |