Rua Comen Roque Licciardi, 232 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 63 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.540/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 63 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 794 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.836/m²Unidade típica
R$ 953 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.602/m² – R$ 5.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.226/m²
Financiadas—
- 25/10/2011CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (60%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.412/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.774/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.490/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.943/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 63 mil |
Calculadora
R$ 952.772R$ 4.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Roque Licciardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 1 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.525/m² | R$ 687 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 386 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 469 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 991 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.899/m² | R$ 980 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 8.585/m² | R$ 678 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 665 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.308/m² | R$ 570 mil |