Rua Comen Gabriel Calfat, 603 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.769/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 343 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.769/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 3.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas—
- 28/06/2019LT 19 QD 37Residência · construído em 1979SFH · R$ 648 mil (59%)343 m²R$ 1.100.000R$ 3.207/m²
- 15/08/2011LT 19 QD 37Residência · construído em 1979343 m²R$ 565.000R$ 1.647/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
345 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 648 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.647/m² · 1 | R$ 1.211/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.943/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.186/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.207/m² · 1 | R$ 3.207/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.361/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.806/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.647/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.207/m² |
Calculadora
R$ 937.385R$ 3.409/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Gabriel Calfat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 794 mil |
| Nº 388 | Casa | 3 | R$ 6.509/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 6.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 584 | Terreno | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 824 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 4.022/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 637 | Terreno | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 708 mil |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 1,1 mi |